Апартаменты для сдачи в аренду в центре Берлина, Германия

Недвижимость во Франции

334 000 €

3 976 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 31.07.19
23 663 000 ₽
281 702 ₽ /м²

Рассчитать ипотеку

Отправить себе

Общая площадь 84 м²

3 спальни

1 ванная комната

Отправить себе

Объект на карте

Панорама улицы

Особенности

  • Доходность 2,7 %
  • Абсолютный доход: 8 885 €
  • Построено в 1930
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Бассейн

Объект на карте

Панорама улицы

Квартира в жилом доме в Берлине.

Площади апартаментов составляют от 63 м² до 90 м².

Стоимость квартир варьируется от 232 000 € до 334 000 €.

  • 2–4 комнатные квартиры
  • Год постройки: 1927–30
  • Многочисленные местные зоны отдыха
  • В основном с балконом или лоджией

Внутреннее пространство

Данные апартаменты включают кухню, гостиную, ванную комнату, две детские комнаты (спальни) и спальную комнату.

Оснащение

  • Лоджия
  • Подсобное помещение

Преимущества

5-летняя гарантия на аренду

Гарантировано повышение арендной платы, при котором доход составит 740 € в месяц.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет
8 885 €.

Текущая доходность
2,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 5 % + 19 % НДС (итого 6,0 %).

Расположение и объекты поблизости

Апартаменты расположены в районе Wedding и Mitte.

Всего за десять минут вы можете добраться до района Sprengelkiez, где есть кафе, бары и пабы.

Парк Goethepark находится всего в десяти минутах ходьбы, а в 15 минутах ходьбы находится открытый бассейн Plötzensee.

Недалеко также расположен кинотеатр под открытым небом в Volkspark Rehberge, до которого можно добраться на велосипеде всего за десять минут.

Читайте также  Пентхаус с огромной террасой и отдельной гостевой квартирой в респектабельном районе, Берлин, Германия