Рост цен на землю под застройку в Германии достигает 350%

Такие данные обнародовала швейцарская компания Empira. Её эксперты отмечают, что стремительный рост стоимости земли под застройку – главная причина повышения издержек у девелоперов, а это в свою очередь подогревает цены на жильё в стране. Аналитики не видят предпосылок для замедления положительной динамики и ожидают дальнейшего подорожания земли под застройку в крупных городах Германии. Таким образом, […]

Цены на квартиры и дома в Германии растут

Согласно анализу, проведенному Институтом по изучению рынка недвижимости GEWOS, в целом по Германии в третьем квартале 2018 года квартиры подорожали на 8,2% в сравнении с тем же периодом прошлого года, до €1 880, а дома – на 7,6%, до €2 450 за «квадрат». В качестве основы для исследования послужили объявления, опубликованные на Immobilienscout24, которые касались жилья, возведенного в последние […]

Германия реформирует закон об аренде в пользу съемщиков

Закон, принятый летом 2015 года, установил, что арендодатели немецких городов могут взимать плату за жильё не выше так называемого Mietspiegel или среднего показателя по району. Тем не менее, арендная плата в крупных городах, таких как Берлин, Гамбург и Мюнхен, в последние годы значительно возросла, как и цены на недвижимость. Несколько основных коалиционных фракций Германии договорились о […]

Франкфурт становится самым популярным городом Германии для инвестиций

Как пишет Frankfurter Allgemeine Zeitung, эксперты Savills прогнозируют, что в 2018 году Франкфурт станет более популярным для инвестиций у местных и зарубежных покупателей, чем Берлин. Столица Германии лидировала по этому показателю в 2017-м. По данным JLL, объем продаж недвижимости во Франкфурте оказался выше, чем в Мюнхене, и не только за первые три квартала 2018 года, но […]

В Германии продолжается рост цен на жильё

По данным Europace, за год к концу третьего квартала 2018 года квартиры в Германии подорожали на 5,15%. При этом новостройки выросли в цене на 3,53%, а вторичное жильё – на 6,23%. Рынок недвижимости Германии стал одним из немногих, кто избежал обвала после разразившегося в 2008-2009 годах финансового кризиса. Исторически низкие процентные ставки и хорошая доходность […]

Инвесторы переключают внимание с Германии на другие страны Европы

Несмотря на Брексит, инвесторы направили свой взгляд на Лондон и Лиссабон. 800 респондентов в инвестиционных домах, банках и строительных фирмах сообщили Urban Land Institute (ULI) и PricewaterhouseCoopers (PwC), что по-прежнему ценят стабильность Германии, но ищут жилищные перспективы в других странах Европы. Лиссабон занял первое место в докладе «Новые тенденции в сфере недвижимости Европы 2019» из-за […]